Insel Rügen Haus mit 2 separaten Wohnungen
Haus in 18569 Ummanz
Makler 3049, Objektkennung IF916238

Nettokaltmiete	1.000,00 €
Kaltmiete	1.000,00 €
Zimmer	6,0
Badezimmer	2,0
Stellplätze	3
Baujahr	1980
Wohnfläche	130,00m²
Grundstück	1.311,00m²

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Lage

Nachbarinsel der Insel Rügen eingehüllt durch die Boddengewässer derselben ,direkt am Wasser gelegen ,Fläche 20 Quadratkilometer .Ummanz ist eine von Fischerei und Landwirtschaft geprägte ursprüngliche Landschaft und lässt behagliche Blicke ,weit ab der ausgetretenen Touristenpfade, zu .Die unberührte Idylle der kleinen Dörfer und Zeugen mittelalterlicher Baukunst ,die Weite der Landschaft ,die Naturschönheiten im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft ,darunter fünf kleine Inseln ,die als Brutstätten seltener Vogelarten gelten sind besonders für Menschen geeignet ,die Natur und Ruhe genießen wollen .Ummanz ist mit dem Fahrrad ,oder Boot oder zu Fuß zu erkunden

Objekt

Haus mit 2 Wohnungen als Mietwohnungen 2010/2011 komplett neu ausgebaut und nochmals modernisiert , beide Wohnungen verfügen über einen separaten Zugang .2017 Schornsteinkopf neu

Ausstattung

Komplett erneuerte Heizungsanlage auf Ölbasis ,alle Fußböden neu gefliest ,Parkett oder Laminat , Aussentreppe aus Holz zum Eingang der oberen Wohnung Balkone und Terrasse für beide Wohnungen ,Wasserblick vom oberen Balkon . Obere Wohnung Schlafzimmer ,Kinderzimmer,Wohnküche ca . 50m² .Untere Wohnung Wohnzimmer , Schlafzimmer ,Essdiele ,Kinderzimmer und Bad ca. 70m² . Das Gebäude ist komplett unterkellert .Alle Kellerräume sind trocken .Diverse Spielgeräte für Kinder , Blockbohlenhaus und Grillplatz neu gebaut Grundstück komplett eingefriedet .

Sonstige Angaben

Hier ist es möglich Reiher ,Gänse, Kormorane und Adler zu beobachten ,im Frühjahr und Herbst Kraniche auf einem Europaweit bekanntem Kranichrastplatz zu erleben . Festvermietung mit KAUFOPTION . Die Angaben im Expose beruhen auf Angaben Dritter der Makler verarbeitet diese lediglich im Expose.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.