Schöne Gewerbeeinheit, Büro - Lager oder Praxis in Nürnberg-Steinbühl
Büro- und Praxisräume in 90443 Nürnberg
Makler ms4286, Objektkennung IF1158187

Kaufpreis	197.000,00 €
Zimmer	3,0
Baujahr	1960

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Lage

Nürnberg-Steinbühl

Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

Objekt

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit, mit einer Gesamtgröße von ca. 110 m², welche sich als Büro und Lager o.ä. eignet. Die sich im Innenhof befindlichen Gewerbeeinheit verfügt über einen eigenen Eingang und bietet 2 Etagen, Erdgeschoss und Kellergeschoss, mit je ca. 55 m² .

Die Gewerbeeineheit wird derzeit als Büro und Lager von einem Handwerksbetrieb genutzt. Im Erdgeschoss, befindet sich ein großes Büro, ein Vorraum mit Waschplatz und ein WC. Im Kellergeschoss befinden sich zwei weitere Räume die jeweils über eine eigene Treppe zugänglich sind und als Werkzeug- und Materiallager genutzt werden.


Außenanlagen:

Absperrbarerer Gemeinschaftshof, kann mitbenutz werden

Aufteilung:

Erdgeschoss, Büro mit ca. 55 m²

Kellergeschoss, Lager mit ca. 55 m²

Ausstattung

- Hinterhof

- Elektroheizung

- EG ca. 55 m²

- KG ca. 55 m²

- vermietet

- zentral

- Büro

- Lager

- guter Zustand

Sonstige Angaben

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Markus Babic schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.