Herrschaftliche Villa am südlichen Harzrand
Haus in 37345 Holungen
Makler IFM3386, Objektkennung IF1156198

Kaufpreis	400.000,00 €
Zimmer	15,0
Baujahr	1800
Wohnfläche	400,00m²
Grundstück	590,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Objekt

Dieses historische Herrenhaus verfügt über 400 m² Wohnfläche, die sich auf 15 Zimmer und 2,5 Etagen verteilen.

Mit viel Aufwand wurde es in den letzten Jahren kernsaniert. Heizkörper, Rohre und Wasserleitungen sind 2008 erneuert worden. Im selben Jahr wurde eine neue Gasheizung installiert und das Dach neu gedeckt. Der mit Schiefer behangene Turm wurde 2018 saniert.

Die in zwei Wohneinheiten aufgeteilte Villa hat doppelverglaste Holzfenster und ist mit vier Bädern und einem Gäste-WC ausgestattet.

Eine Besonderheit ist die große Kapelle mit Turm und den alten Mosaikfenstern.

Zum 590 m² großen Grundstück gehören noch ein 21 m² großes Nebengebäude, welches individuell genutzt werden kann und ein Innenhof, der Platz für drei PKW bietet.

Das Gebäude bietet viel Entfaltungsmöglichkeiten für kreative Ideen und steht NICHT unter Denkmalschutz!

Mit dem Auto sind Sie in 20 Minuten in Duderstadt und in 26 Minuten in Bad Lauterberg.

Stilvoll "residieren" im schönen Harz...

Sonstige Angaben

Herr Laurin Lenk
Lizenzpartner der IAD GmbH
Petrikirchstraße 27, 37077 Göttingen
Tel.: +49 (0) 172 5624642 | Email: m.ullmann@imagde.de
Maklererlaubnis nach 34c IHK Hannover
Schiffsgraben 49, 30030 Hannover

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1800
Energieträger:	Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	214.00 kWh/(m²a)
Effizienzklasse:	G