Mooie, gerenoveerde boerderij met schuur op centrale locatie van Reidenhausen, nabij Blankenrath
Haus in 56865 Reidenhausen
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1155580

Kaufpreis	375.000,00 €
Zimmer	5,0
Badezimmer	2,0
Stellplätze	1
Baujahr	1800
Wohnfläche	215,00m²
Grundstück	459,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Het huis is gelegen in het kleine, goed onderhouden Hunsrück dorp Reidenhausen zonder doorgaand verkeer. Hier is de wereld nog op orde, kunnen kinderen zorgeloos spelen en kunt u snel tot rust komen na een inspannende werkdag. Het dorp zelf wordt van dagelijkse benodigdheden voorzien door mobiele ritten. Een goede infrastructuur met scholen, kleuterscholen, dokters, apotheek, banken, restaurants en winkels van allerlei aard vindt u in Blankenrath, op 3 km afstand. De Moezelvallei met de populaire wijnstad Zell en talrijke toeristische attracties ligt op slechts 15 km afstand. Een goed ontwikkeld wegennet en de luchthaven Frankfurt-Hahn op 15 km afstand zorgen voor een gemakkelijke bereikbaarheid vanuit alle delen van Duitsland en Europa.

Objekt

Het bouwjaar van de hier aangeboden boerderij is niet bekend, maar het is waarschijnlijk rond 1800. In de loop van de jaren 1990 en het begin van de jaren 2000 werden het huis en de schuur met veel liefde en nog meer passie grondig gerenoveerd.
Door de kernrenovatie zijn de oorspronkelijke twee gebouwen één geworden. Een aangebouwde doorgang maakt het nu mogelijk om vanuit de boerderij in de oorspronkelijke schuur te komen.

De begane grond van de boerderij wordt eerst betreden via een vestibule, die op zijn beurt uitkomt in de grote woonkamer. Hier ziet u de aandacht voor detail die onder meer tot uiting komt in het meubilair dat perfect is afgestemd op de woonkamers, met hun prachtige houten vloerplanken. De woonkamer leidt naar het rustige terras, dat is afgeschermd van het uitzicht, en naar de gang, die ofwel naar de bovenverdieping leidt of, via de doorgang, naar de grote keuken.
De keuken bevindt zich dus al in de oude schuur. De hoofdbadkamer van het pand is ook toegankelijk via deze. De badkamer, die wordt verwarmd door vloerverwarming, heeft een ligbad en douche. De grote garage is toegankelijk vanuit de keuken. Met zijn afmetingen kan hier gemakkelijk een camper worden geparkeerd. In de kleine kelder beneden is een wijnkelder met zitplaatsen ingebouwd. Vanuit de garage is er nog een ingang naar het ruime kantoor. Deze kamer kan ook gebruikt worden als een andere garage.

Er is geen verbinding tussen de twee gebouwen op de bovenverdieping. De bovenverdieping van het huis biedt een extra doucheruimte, een gastenkamer en de hoofdslaapkamer. De slaapkamer is bijzonder indrukwekkend door zijn grootte en de bijbehorende helderheid. Tegelijkertijd biedt het een eigen galerij, die op vele manieren kan worden gebruikt.
De bovenverdieping van de voormalige schuur is toegankelijk via het ruime kantoor. Beginnend met de huidige hobbykamer, is de bergruimte de volgende toegang. De laatste ruimte die via de opslagruimte toegankelijk is, is de saunaruimte. In deze ruimte werd een sauna geïnstalleerd, en ook de stookruimte bevindt zich hier. Omdat deze kamers zowel licht als verwarming hebben, kunnen ze op veel verschillende manieren worden ingericht. Hier kun je je ideeën de vrije loop laten.


De boerderij en de voormalige schuur verkeren in een onberispelijke staat dankzij de ingrijpende renovatie die is uitgevoerd.

Immo Paradise c2b917d6 89c49b23 380819#2232

Ausstattung

Array

Sonstige Angaben

De oppervlakten en afmetingen zijn benaderende waarden en zijn gebaseerd op de door de verkoper verstrekte informatie. In de prijzen is niet inbegrepen een koperscommissie van 3,57 % (incl. BTW) van de notariële koopprijs.
Deze is verschuldigd bij de sluiting van het notariële koopcontract.

Immohu onroerend goed service voor Moezel, Rijn, Eifel en Hunsrück in Zell (Rijnland-Palts). Wij verkopen ook modulaire huizen (Tiny houses). Wij staan niet alleen voor u klaar bij de aankoop van onroerend goed, maar bieden u ook een gratis vastgoedevaluatie aan indien u wenst te verkopen.
Iets interessants ontdekt? Vraag ons voor een bezichtiging of een exposé.
Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=2232


Peter Lichtherte
+496542963726, +496542963726
Immobilien Service – Peter Lichtherte

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.