BRUNE IMMOBILIEN - Beverstedt-Wachholz: Platz für die ganze Familie
Haus in 27616 Beverstedt
Makler ms2712, Objektkennung IF1152429

Kaufpreis	219.000,00 €
Zimmer	6,5
Badezimmer	2,0
Stellplätze	2
Baujahr	1976
Wohnfläche	185,00m²
Grundstück	782,00m²

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Lage

Beverstedt-Wachholz - die Ortschaft Wachholz gehört zur Einheitsgemeinde Beverstedt und liegt ca. 1,5 km nördlich von ihr entfernt. In Beverstedt befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kreditinstitut, Restaurants etc.) ? auch Schulen und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Sie können hier jegliche Angebote diverser Vereine in Anspruch nehmen. Über die B71 ist Wachholz sehr gut einerseits an die Seestadt Bremerhaven angebunden, oder andererseits an Bremervörde. Ansonsten ist hier idyllisch ruhiges Wohnen in absolut grüner Umgebung gegeben

Objekt

Grundstück: 782 m² idyllisch grünes Grundstück

Objektart: freistehendes Einfamilienhaus

Baujahr: ca. 1976 in massiver Bauweise erstellt

Wohn-/Nutzfläche: ca. 185 m² (EG ca. 117 m², OG ca. 68 m²)

Zimmer: 6 ½ Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Wohnflur, Abstellräume

Aufteilung: EG: Wohn-/Essbereich, Küche, 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, Flur; OG: 2 ½ Zimmer, Wohnflur, Bad

Einbauküche: vorhanden und im Kaufpreis enthalten

Bäder: EG: Tageslicht-Vollbad mit Wanne und Dusche, deckenhoch gefliest; OG: älteres Duschbad, Dachschrägenfenster vorhanden

Gäste-WC: vorhanden, ¾ hoch gefliest, mit Fenster

Terrasse: windgeschützte Terrasse vorhanden, zusätzlich eine Dachterrasse im Obergeschoss (sanierungsbedürftig)

Fenster: überwiegend isolierverglaste Holzfenster; im EG komplett mit Rollläden (alle elektrisch betrieben)

Türen: Holztüren

Fußböden: verschiedene Bodenbeläge

Treppe: Holztreppe

Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr 2000) mit Warmwasserspeicher, 6.000l-Kunststofftanks, Zirkulationspumpe

Fassade: Klinker

Dach: Winkelwalmdach, Eindeckung mit Betonpfannen

Dachboden: Spitzboden vorhanden

Geschossdecken: Holzbalkenlage

Garage: mit elektrischem Rolltor vorhanden

Kfz-Stellplatz: auf der Auffahrt und im öffentlichen Verkehrsraum

Energieausweis: siehe Anlage

Übergabe: nach Vereinbarung

Sonstige Angaben

Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1976
Energieträger:	Zentralheizung, Öl
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	238.70 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Gültig bis:	24.05.2032