Wohnung in 78224 Singen

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Lage

Singen – Eine Stadt in paradiesischer Landschaft
Die große Kreisstadt Singen liegt inmitten der weithin unberührten Hegaulandschaft mit ihren von Burgen gekrönten Vulkanbergen. Singen (Hohentwiel) ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Konstanz und 20 Kilometer nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Singen ist nach der Kreisstadt Konstanz die zweitgrößte Stadt des Landkreises Konstanz und bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden. Die Stadt mit insgesamt 44.423 Einwohner, gliedert sich in die Kernstadt und die im Rahmen der Gemeindereform der 1970er-Jahre hinzugekommenen ehemals selbstständigen Gemeinden Beuren an der Aach, Bohlingen, Friedingen, Hausen an der Aach, Schlatt unter Krähen und Überlingen am Ried. Nähere Informationen erhalten Sie unter: www.singen.de

Objekt

Diese attraktive 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in traumhafter und sonniger Lage in Singen Nord.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 11 hochwertig gebaute Wohneinheiten und ist im Außen- sowie Innenbereich bestens gepflegt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca.81 m², welche sich über das große und sonnige Wohnzimmer, die Küche, das Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer erstreckt.
Das geräumige Badezimmer ist mit Dusche, WC, Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster umfangreich ausgestattet.
Der separate Kellerraum, sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses tolle Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbbauzins beträgt für die Wohnung sowie den Tiefgaragenstellplatz insgesamt mtl. 188,41 Euro

Ausstattung

- ruhige Wohngegend
- helle Räume
- wunderschöne Aussicht auf den Hohentwiel
- Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
- Einbauküche
- Balkon mit Markise und Windschutz
- Garage
- Küche mit EBK und kleiner Sitzmöglichkeit
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- großer Kellerraum

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

AGB

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Provisionsanspruch besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit ist ausreichend. Der Provisionsberechnung wird stets der gesamte Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden zugrundegelegt. Mit der Provisionszahlung wird die jeweils gültige Mehrwertsteuer zusätzlich fällig.
Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Von direkten Verhandlungen und deren Inhalt sind wir unaufgefordert zu unterrichten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.